- Prix
- 474 750 €
- Ref VMA10000441
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
Laissez-vous captiver par cette superbe maison à colombages, nichée au cœur du centre historique de Verneuil sur avre, où charme normand et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Avec ses 190 m² de surface habitable, cette demeure entièrement rénovée avec soin, est un véritable écrin, pour accueillir votre vie de famille et vos amis. Dès l'entrée, vous remarquez la qualité des matériaux : tomettes au sol, poutres apparentes, escalier en chêne, parquet d'origine dans les étages. Chaque détail est pensé pour créer une ambiance chaleureuse, authentique et raffinée. Le vaste séjour baigné de lumière, avec sa cheminée à pellets, invite à des soirées cocooning au coin du feu et s'ouvre sur un espace cuisine élégamment aménagé et équipé, pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Une verrière moderne dévoile, un vestibule desservant un grand bureau lumineux avec vue sur le jardin, un WC indépendant et une majestueuse cage d'escalier menant aux deux autres niveaux. Au premier étage, un grand palier distribue trois chambres, bénéficiant chacune d'une belle hauteur sous plafond et disposant pour 2 d'entre elles, de salles de bains privatives. Le dernier étage révèle tout son potentiel avec une spacieuse suite parentale de 32 m2. Les combles, partiellement rénovés, offrent une surface additionnelle, prête pour de futurs aménagements. Idéale pour une famille, cette propriété comprend un jardin de 235 m² avec une terrasse exposée plein sud, un grand préau pavé et une dépendance. Un porche avec portes motorisées vous permettra de stationner 1 ou 2 véhicules. À visiter au plus vite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Code postal 27130
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 235 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Quartier CENTRE VILLE
Prix de vente honoraires TTC inclus 474 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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