- Prix
- 422 000 €
- Ref VMA10000386
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
Située à 1h30 de Paris et à seulement 10 mm de Verneuil-sur-Avre, venez découvrir ce bien d'exception ! Entièrement restaurée avec goût, cette magnifique maison à colombages, vous offre 160 m² d'espaces de vie chaleureux, entourée de dépendances et d'un vaste terrain arboré, bordé par un cours d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée sur 31 m², s'ouvre sur une terrasse en bois qui invite à la détente en pleine nature. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche à l'italienne, un bureau confortable, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. À l'étage, une pièce palière dessert une grande chambre de 30 m² et deux autres chambres en enfilade de 20 m² chacune, avec un WC. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir des prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées, un agencement fluide et harmonieux, où chaque pièce invite à la détente. À l'extérieur, un four à pain restauré, situé dans une dépendance de 60 m², s'ajoute au charme de la propriété. Cette bâtisse, parfaite pour accueillir amis et famille, comprend également un espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres mansardées à l'étage. Le grand garage de 100 m² , entièrement isolé, permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace atelier et d'un grenier. Un autre bâtiment de 50 m², à rénover, offre de multiples possibilités telles que gîte, maison d'amis ou espace de travail. Le jardin paysager, véritable havre de paix, vous promet des moments de détente en toute intimité. N'attendez plus et laisser vous séduire par ce bien idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et l'authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande
Code postal 27160
Surface habitable (m²) 204,33 m²
surface terrain 1 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 680 €
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