- Prix
- 302 100 €
- Ref VMA10000658
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, découvrez cette belle maison de caractère et son extension moderne en bois, au cœur d'un jardin clos et verdoyant de plus de 3000 m2. Cette propriété et ses nombreuses dépendances, vous séduiront par ses vastes espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. L'entrée se fait par un charmant perron qui s'ouvre sur un vestibule. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas en toute convivialité. Le double séjour-salon lumineux, doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des soirées en famille. Une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, complètent ce rez-de-chaussée de plus de 90 m2. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables, une salle de jeux et une salle de bain avec WC indépendants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 70 m², disposant d'espaces de vie, tels que bureau confortable, arrière cuisine, buanderie, ainsi que de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain, magnifiquement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Deux grands garages, une grange et une dépendance rénovée en 2018 transformée en espace de réception complètent cet ensemble, idéal pour un artisan, un projet de gîtes ou toute autre activité nécessitant des espaces annexes. Ce véritable havre de paix n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Code postal 28340
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 3 381 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 4
Cave OUI
Exposition NORD-OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 302 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 387 €
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